当前位置:首页 >> 部位养生

土地市场降温好政策

时间:2020-02-19   浏览:0次

土地市场急剧降温 上海150余幅地块出让流标_房地产

在全国房地产市场上,各类建设土地正在从"香饽饽"变成"鸡肋"。全国及上海近期的土地市场数据显示,2008年,全国70个大中城市中90%的城市地价涨幅出现回落,全国土地出让总收入明显下降。而2009年1月,上海150余幅土地出让流标,仅成交一幅土地。 土地出让市场急剧降温 全国多数城市地价涨幅逐季下降。2008年,全国70个大中城市中有8个城市地价水平与去年同期相同,前3季度,70个大中城市中有49个城市地价涨幅出现回落。国土资源部近期透露,2008年中国土地市场急剧降温,全国土地出让总收入9600多亿元人民币。相比2007年全国近1.3万亿元的土地出让收入大幅减少。 上海土地市场也延续了从去年开始的冷清局面,大批挂牌上市土地纷纭流标。根据上海房地的公告,原定于今年1月份揭晓的2009年1到9号土地出让公告,只有第9号公告的1幅土地出让成功,150余幅土地流标,成交的土地位于南汇的临港新城重装备产业区D0103-D地块,性质为工业用地,土地均价为297.99元/平方米(19.9万元/亩),使用年限为50年。 上海华燕房产有关分析人士表示,大量土地的流标或许可以映照出金融危机下的土地市场的现状,由于近两年推地量与成交量之间的巨大差异,每一年的供地计划都不能保质保量地完成,因此可以预见在未来两至三年内,土地成交量将会逐年减少,且非住宅用地将继续成为成交主流。 开发商迫切消化存量地 国内开发商购地积极性明显下落。根据有关统计数据,2008年万科新增土地权益建筑面积515万平方米,比2007年934万平方米减少约44%。获得土地的平均本钱约2059元/平方米,已经接近2006年1861元/平方米的水平,较2007年的3581元/平方米下降42.5%。金地团体2008年只在12月26日以18亿元在西安吃进90万平方米(建筑面积)土地。招商地产全年只拿了180万平方米,比2007年的470多万平方米新增土地下落了六成。"很多开发商在2006年到2007年的楼市高峰期拿地,对这些企业来讲,在未来几年间消化这些存量土地将是当务之急。"昨天,国内1开发商接受采访时表示,以往都是开发商找政府,争取拿到一块位置较好的土地,而现在是政府找企业,希望他们参与土地招标,继续拿地开发,但是情况仍然不容乐观。一些手上有土地的开发商正不能不将项目延后,他们手中的很多地块价格相当高,房价一再下降后,现在开发上市只能亏本,开发商只能等待更好的销售时机。还有一些刚刚在高位拿地的开发商甚至有退地的想法。

月经量异常吃什么药
口腔溃疡用什么药物见效
月经量少食疗可以吗
什么方法能有效治疗阳痿
相关阅读
壁虎爬行养生法能助我们打通任脉
· 电力电子器件决定着我国变频器行业发展水平经济

电力电子器件决定着我国变频器行业发展水平一直以来,工业领域是节能减排的重点对象。在能源成本不断上涨的今天,电力电子器件的发展和推行应用...

友情链接